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內容來自sina新聞

南昌樓市調控升級 嚴禁未成年人購房

  繼上海、深圳、廣州等一線城市升級樓市調控之後,昨日南昌和廈門也傳來瞭樓市調控升級的消息。對此,南京房地產業內分析人士認為,南京樓市調控升級的可能性在增大,但是地方城市對樓市調控的手段有限,對市場的影響也相對有限。

  此輪樓市調控升級,從11月1日深圳出臺樓市調控政策開始,上海、廣州、武漢以及昨日的南昌和廈門,都相繼出臺瞭升級版的樓市調控政策,其中的核心內容是將二套房首付提高到瞭7成,進一步提高外來人口的買房門檻。南昌出臺的調控政策,對於非本市戶籍居民傢庭購房,要求提供繳納個人所得稅或社會保險繳納證明的年限,由連續一年調整為2年,另外嚴禁未成年人購買住房。廈門出臺的調控政策,也強調要求提高二套房的首付比例。

  "我們沒有收到這方面的消息。"南京市住建委相關負責人在接受晨報記者采訪時表示,他們對全國其他城市出臺地方樓市調控政策表示關註,不過南京目前沒有出臺調控政策的動向。

  據介紹,截至今年10月份,南京的新建商品住宅銷售價格已經連續上漲瞭17個月。2013年1月到10月,南京新建商品住宅的房價上漲幅度已經累計達到瞭14土地貸款台南南區土地貸款.12%。

  南京房地產促進會秘書長張輝表示,目前幾個出臺樓市調控升級政策的城市,所采取的調控手段有限,政策也更多是姿態性政策,預計對市場的影響有限。不過,隨著出臺樓市調控升級政策城市的增加,南京出臺調控政策的可能性也在增大。